A mi házunk

Hiszem, hogy egy XIX.században épült házban is meg lehet valósítani a legkorszerűbb, XXI. századi életetforma kényelmes keretét. De ezért tenni kell! Városgazdász és újságíró diplomával, harminc éves építőipari gyakorlattal tekintek a társasházra, amiben lakom. Kritikus vagyok, de igyekszem segíteni is a közösségnek. Voltam közös képviselő - akkor indítottam ezt a blogot, ma már nem vagyok az, de felelősségteljes tulajdonos igen, ezért folytatom.

Linkblog

Friss topikok

  • ...szintén: @Amichay: Közben "lesett", és össze is tört... Szép, bolond világ... Sajnálom. Sajnálom, hogy "A... (2014.05.24. 21:06) Manapság...
  • Amichay: @flash.gordon: A komposztálót azonnal felszámolták, amint lemondtam a közös képviseletről. Én tová... (2012.11.22. 13:45) Végkifejlet
  • bodis.lajos: Éva, fantasztikus munkát végeztél. Három év után próbálom, próbáljuk újraéleszteni a reflexiót. Na... (2012.10.23. 11:07) Pályázat - titkok és mutyizás nélkül?
  • Amichay: @naszoszo: Az alapító okiratban kell szerepeljen az, hogy az üzletek minden négyzetmétere dupla a... (2011.05.03. 17:46) Jövőkép
  • városjáró: Szia Éva! Miújság a ház ügyeivel? Siker? Kudarc? Stagnálás? (2010.10.22. 16:08) Nem álmodtam - ez már a valóság!

Felmérés - tervezés - vita - döntés

2009.08.06. 23:41 Amichay

A hónap első napjai megint a könyveléssel és a közös költség - befizetések egyenleg-számításaival telnek, miközben persze a közösségi helyiség átalakitása is folyik. 

Elvileg, holnapig ki kell hirdetniük az OTP-seknek a pályázatok eredményét.

Tegnap igen izgalmas bejáráson voltam egy talajnedvesség elleni védelemmel foglalkozó cég képviselőjével. Az egész házat bejártuk, közben mérte a falak nedvességtartalmát - a helyzet lehangoló. A részletes jelentést és a tennivalókra vonatkozó ajánlatot rövidesen megkapjuk írásba (5000 Ft + ÁFA) - ez már a jövő évi felújítási program előkészítésének része.

Ma reggel itt volt egy lakatos, aki megnézte a lift külső, kovácsoltvas ajtajait visszahúzó szerkezetnek az állapotát - katasztrófális, mind az ötöt ki kell cserélni. Ha megkapom az árajánlatokat - természetesen szerzek továbbiakat is - megbeszéljük az IB-SZVB fórumon, aztán természetesen ide is felteszem. A lakatossal megnéztük a pinceablakokat is, mivel a talajnedvesség kiszárításához arra is szükség van, hogy folyamatos és állandó szellőzése legyen a pincéknek... a dolgok összekapcsolódnak.

A felméréseket tervek követik, szakemberek "takarékos" bevonásával, hogy elkerüljük azokat a hibákat, amelyeket az épületfelújításhoz nem értő közös képviselők az elmúlt évtizedekben elkövettek - a kapualj kikerics-sárga festése úgy szakszerűtlen ahogy van! Nemcsak a díszítőfestés fordított alkalmazása miatt, ami legfeljebb vicces egy szakember szemében, hanem, főként annak diszfunkcionális volta miatt. A falban lévő nedvesség mindaddig le fogja dobni, amíg az alapproblémát meg nem oldjuk.

A szigetelés-specialista megerősített minket abban a felújítási, fontossági sorrendben, amelyről azóta beszélünk az IB-SZVB üléseken, mióta így együtt dolgozunk.  A május végi közgyűlésen a legsűrgősebb munkákról döntöttünk, amelyekre anyagi bázist tudtunk teremteni.  Azóta módszeresen térképezzük fel a teendőket, a lehetőségeket szakmailag is ellenőriztetjük, illetve árajánlatokat gyűjtünk ahhoz, hogy egy minél komplexebb képet alakithassunk ki, mielőtt közgyűlésre visszük a dolgokat.

Az elképzeléseket igyekszem minél több emberrel megbeszélni, ide a blogra is felteszem, hogy mire döntésre kerül a sor, mindenki  pontos és részletes információ birtokában vehessen részt a szavazásokon.  A hőgutát okozó meleg elmúltával, remélhetőleg egyre  többen részt fognak venni a közös kertészkedésben, amelynek nem titkolt célja az is, hogy közös dolgainkat megvitassuk.

4 komment

A bejegyzés trackback címe:

https://brody17.blog.hu/api/trackback/id/tr531293800

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Amichay · http://sipucim.blog.hu/ 2009.08.09. 11:28:50

@Sadia: Hát, igen, "ki kell szárítani" - csakhogy éppen ez a legfőbb probléma.

rozalicska 2009.08.10. 09:56:41

falszarito.freeweb.hu/cegbemutato/publikacio_epitesi_piac.htm
az elektroozmozis
ezt is néztük annak idején, de végül nem fogtunk bele, mert 8 évvel ezelőtt még nem jutottunk minden imformációhoz hozzá

Amichay · http://sipucim.blog.hu/ 2009.08.10. 20:34:13

@rozalicska: Az elmúlt hetekben rengeteget olvastam a talajnedvesség elleni szigetelésről és a falszárításról. A szakértő, aki két és fél órát volt itt, méréseket végzett, és "kioktatott" szintén nagyon jó volt. Ma beszkenneltettem a ház alaprajzait, és holnap elküldöm nekik - annak alapján kapjuk meg az irásos szakvéleményt. A referencia-munkákat végig fogom járni, illetve telefonálni, akiket elérek, és aztán kerül a közgyűlés elé az összes többi felújitási munkával - ez már a jövő évi program része lesz. Az viszont lehet, hogy a saját lakásomban kipróbálom a technikát, mielőtt az egész házról döntünk. Az én lakásomban úgyis leverjük a vakolatot, az átalakitásnál már figyelembe veszem a szakértői véleményt.
süti beállítások módosítása