A mi házunk

Hiszem, hogy egy XIX.században épült házban is meg lehet valósítani a legkorszerűbb, XXI. századi életetforma kényelmes keretét. De ezért tenni kell! Városgazdász és újságíró diplomával, harminc éves építőipari gyakorlattal tekintek a társasházra, amiben lakom. Kritikus vagyok, de igyekszem segíteni is a közösségnek. Voltam közös képviselő - akkor indítottam ezt a blogot, ma már nem vagyok az, de felelősségteljes tulajdonos igen, ezért folytatom.

Linkblog

Friss topikok

  • ...szintén: @Amichay: Közben "lesett", és össze is tört... Szép, bolond világ... Sajnálom. Sajnálom, hogy "A... (2014.05.24. 21:06) Manapság...
  • Amichay: @flash.gordon: A komposztálót azonnal felszámolták, amint lemondtam a közös képviseletről. Én tová... (2012.11.22. 13:45) Végkifejlet
  • bodis.lajos: Éva, fantasztikus munkát végeztél. Három év után próbálom, próbáljuk újraéleszteni a reflexiót. Na... (2012.10.23. 11:07) Pályázat - titkok és mutyizás nélkül?
  • Amichay: @naszoszo: Az alapító okiratban kell szerepeljen az, hogy az üzletek minden négyzetmétere dupla a... (2011.05.03. 17:46) Jövőkép
  • városjáró: Szia Éva! Miújság a ház ügyeivel? Siker? Kudarc? Stagnálás? (2010.10.22. 16:08) Nem álmodtam - ez már a valóság!

Kásahegyből transzparens rendszer felé...

2009.09.12. 02:59 Amichay

Valamikor, kezdő újságíró koromban, a nyolcvanas évek elején, az ember lánya a táskairógépén pütyögtette a szöveget, másolatnak indigót használt, és tipex-el javított. A mai számítógépes szövegszerkesztéshez képest iszonyúan lassú és körülmény eljárás volt, de még abban a kezdetleges technikai hátterű időszakban is oda lehetett figyelni arra, hogy a szöveg áttekinthető formában kerüljön az olvasó elé. Legyen az egy újságcikk, kimutatás, vagy szerződés.

Két évtizeden át írtam szerződéseket arra a szolgáltatásra, amit adtam. Fontos volt, hogy minden benne legyen, mégis rövid, tömör és áttekinthető formában, hogy amikor aláírják, a szerződés minden részletével tisztában legyen a kuncsaft. A táblázatos módszer, amelyben kihasználom a szövegszerkesztő minden lehetőségét - a különböző méretű betűtől a szinekig - lehetővé teszi, hogy első ránézésre is a lényegi információkra tereljük a tekintetet, anélkül, hogy a lapról hiányoznának a pontos adatok, és azok a kísérőszövegek, amelyek a szerződés törvényességének kritériumai.

A szerződés, a legkisebb építőipari szolgáltatás esetében is fontos eleme az üzleti kapcsolatnak.  Bár a mi házunkban egyetlen munkáért sem fizetünk számla hiányában, nincs zsebbe csúsztatott készpénz (készpénzes számla időnként elkerülhetetlen), a korrekt üzleti kapcsolatot mégis a szerződés szabályozza. Utóbb kiderült, hogy azokra a munkákra, amelyek valamely káresemény miatt voltak szükségesek, a biztosító szempontjából is hasznosak, de alapvetően a szerződő felek egymás iránti elkötelezettségét fejezik ki. Nem mellékesen, ezekkel a szerződésekkel utólag is, bárki számára könnyen áttekinthetők azok a munkák, amelyekre a Társasház pénzt adott ki. De nemcsak a Társasház, hanem a szolgáltató felé is biztonságot nyújt a szerződés, hiszen a pénzét, többnyire részletekben kapja. Ha az építőipari munka értéke megközelíti a százezer forintot, akkor a munka befejeztével is, csak az összeg 80%-át fizetjük ki azonnal. A munka jellegéből adódóan, a fennmaradó 20%-ot némi időeltolódással - egy hónaptól fél éves időtartamban kaphatja meg. Ez az idő arra kell, hogy lehetőleg kiderüljenek az esetleges rejtett hibák.  Egyébként pedig, ezzel a részletfizetéses módszerrel tudjuk a leghatékonyabban felhasználni és a közös költség-befizetésekből finanszírozni a házban szükséges munkákat.

komment

A bejegyzés trackback címe:

https://brody17.blog.hu/api/trackback/id/tr921376464

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Nincsenek hozzászólások.
süti beállítások módosítása