A mi házunk

Hiszem, hogy egy XIX.században épült házban is meg lehet valósítani a legkorszerűbb, XXI. századi életetforma kényelmes keretét. De ezért tenni kell! Városgazdász és újságíró diplomával, harminc éves építőipari gyakorlattal tekintek a társasházra, amiben lakom. Kritikus vagyok, de igyekszem segíteni is a közösségnek. Voltam közös képviselő - akkor indítottam ezt a blogot, ma már nem vagyok az, de felelősségteljes tulajdonos igen, ezért folytatom.

Linkblog

Friss topikok

  • ...szintén: @Amichay: Közben "lesett", és össze is tört... Szép, bolond világ... Sajnálom. Sajnálom, hogy "A... (2014.05.24. 21:06) Manapság...
  • Amichay: @flash.gordon: A komposztálót azonnal felszámolták, amint lemondtam a közös képviseletről. Én tová... (2012.11.22. 13:45) Végkifejlet
  • bodis.lajos: Éva, fantasztikus munkát végeztél. Három év után próbálom, próbáljuk újraéleszteni a reflexiót. Na... (2012.10.23. 11:07) Pályázat - titkok és mutyizás nélkül?
  • Amichay: @naszoszo: Az alapító okiratban kell szerepeljen az, hogy az üzletek minden négyzetmétere dupla a... (2011.05.03. 17:46) Jövőkép
  • városjáró: Szia Éva! Miújság a ház ügyeivel? Siker? Kudarc? Stagnálás? (2010.10.22. 16:08) Nem álmodtam - ez már a valóság!

Vodafone-per

2009.07.10. 11:20 Amichay

Ezt a pert, azon túl, hogy a tulajdonostársakat szeretném tájékoztatni, másoknak, tanulságképpen is írom. A történet 2004 novemberében indult. Az akkori közös képviselő aláirt egy nagyon gyatra szerződést egy Vodafone-antenna elhelyezésére, amely számára 20 négyzetméternyi területet bérel a cég. Hogy miért éppen 20 négyzetméter, amikor a szerződés mellett terv nem szerepelt, ráadásul, aki látott már életében egy ilyen tipusú antennát, az tudja, hogy bár nem foglal el túl nagy alapterületet, de a szél elleni rögzítése miatt más célra használhatatlanná tesz igen nagy padlásteret - esetünkben a ház homlokzati részét. Ráadásul, a szerződésben az állt, hogy a Vodafone csak attól az időponttól fizet, amikor az antennát megépiti. Ez több, mint két év múlva következett be...

Egy későbbi közös képviselőnek feltűnt, hogy a konkrétan elfoglalt terület azért több, mint 20 négyzetméter, és ezt szóvá is tette. Mint kiderült, a szakértői vélemény szerint is, 34 négyzetméter az elfoglalt terület - és akkor még a másfajta használatra alkalmatlanná vált teljes, homlokzati padlástérről szó sincs.  Miután az észrevételre a Vodafone nem reagált, 2007 év végén a társasház pert indított ellene. Ez év április végén, már én kaptam egy ajánlatot, miszerint a Vodafone hajlandó 400 ezer forinttal megemelni a bérleti dijat. Csakhogy, az nem derült ki, hogy mihez képest 400 ezer a többlet (ez, mellesleg a fele annak, ami a négyzetméterarányosan kijönne). A közgyűlésen határozatot hoztunk, hogy amennyiben a Vodafone 2008-2009-re megfizeti az évi kétmillió forintos bérleti dijat (ami 125 ezer forinttal kevesebb a perelt összegnél, infláció nélkül), valamint az eddigi  perköltséget és ügyvédi tiszteletdíjat, akkor hajlandók vagyunk megegyezni. A mai tárgyaláson nem adtak választ, harminc napon belül nyilatkoznak... a viszontajánlatunk abszolut korrekt, jobban járnak, ha elfogadják, de még megy egy darabig a huzakodás...

Mindez persze megelőzhető lett volna egy alaposan megfontolt szerződéssel, ha az akkori közös képviselő kicsit utánanézett volna a témának, és a társasház érdekében tett volna meg mindent. Ez nem könyvelési probléma - mint ahogy a legutóbbi társasházi törvény-módositás szerint gondolják a politikusaink, hanem odafigyelés kérdése. Még azt sem mondom, hogy műszaki képzettség kell hozzá, csupán egy olyan hozzáállás, hogy ha már belemegyünk egy dologba, akkor utánanézünk, hogy működik ez másutt, mit kell ellenőrizni, mielőtt aláirunk egy szerződést. Megelőzni a bajt mindig sokkal egyszerűbb, mint utólag okoskodni.

Szólj hozzá!

A bejegyzés trackback címe:

https://brody17.blog.hu/api/trackback/id/tr351238061

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Nincsenek hozzászólások.